Mặt bằng dự án G City Nhà Bè được thiết kế trên khu đất rộng 350 Ha với đầy đủ các phân khu chức năng.
- Khu A : Khu đô thị tuyến tính (Linear), với tổng diện tích 115 ha , 155ha
- Khu B: Khu Bán đảo trung tâm (The Center Peninsula) và Khu đô thị Cửa Ngõ (Gateway City) với Tổng diện tích 58 ha.
- Khu C: Khu công viên (Park City), có tổng diện tích là 77 ha.
Tổng thể về Mặt bằng dự án G City Nhà Bè
Ngoài thế mạnh về vị trí “vàng” đắc địa và hệ thống tiện ích đồng bộ, Dự án G City Nhà Bè còn sở hữu thế mạnh thứ 3 mà không phải dự án nào ở Hồ Chí Minh cũng có được, đó là Quy mô mặt bằng khủng lên tới 350ha. Cụ thể dự án được phân chia thành 3 khu chính, cụ thể:
Trong đó các khu vực chức năng của dự án bao gồm: Khu dân cư, khu công trình công cộng, khu cây xanh, đất giao thông, và các khu chức năng khác.
Khu dân cư – Khu vui chơi trẻ nhỏ ( 155ha ):
Quy hoạch và thiết kế với nhiều loại hình gồm: Khu nhà ở biệt thự, khu căn hộ chung cư thấp tầng, khu căn hộ chung cư cao tầng, khu nhà ở phức hợp, các công trình hỗn hợp. Được xây tập trung ở cả 3 khu:
- Khu A khu vực phía Bắc (Khu đô thị Tuyến tính) – Khu này được mở bán đầu tiên, quý khách có thể đăng ký giữ chỗ theo đường link: https://khudothigcity.com/lien-he/
- Khu B khu đô thị mới (Khu Cửa Ngõ).
- Khu C phía Nam (Khu đô thị Công Viên) và một số ở
Khu công trình công cộng (34ha)
Khu này bao gồm 2 loại hình chính: 1 là Công trình công cộng cấp khu có diện tích 19ha bao gồm: công trình giáo dục, hành chính, trung tâm y tế và thương mại. Và 2 là loại hình khu công trình công cộng cấp đô thị với diện tích còn lại là 15ha.
Khu dành cho cây xanh:
Nhằm mang chất lượng cuộc sống xanh chất lượng cho toàn bộ cư dân sinh sống và làm việc tại đây. Dự án không chỉ chú trọng đến thiết kế các khu vực nhà ở, biệt thự tiện nghi, mà còn dành tới 15% ( 39h/ 350ha) diện tích không gian mở cho quy hoạch khu cây xanh đơn vị ở và công viên cây xanh đô thị.
Đất giao thông:
Với tổng diện tích là 66ha, trong đó 34ha dất dành cho giao thông đơn vị và 32ha dành cho giao thông đô thị gồm diện tích quảng trường. Đặc biệt tại dự án GS Metro City Nhà Bè hệ thống giao thông được phân theo cấp để đảm bảo sự lưu thông thuận tiện của đô thị.
Các khu chức năng khác:
Bao gồm cây xanh chuyên dụng 12,5 ha; hạ tầng kỹ thuật (trạm điện, trạm trung chuyển rác): 0,6ha; mặt nước: 40ha.
Đặc biệt: Theo chỉ đạo từ Sở QHKT TPHCM, Ban Quản lý Khu Nam đã ra quyết định 25/QĐ-BQLKN ban hành quy định về quản lý kiến trúc với Mặt bằng dự án G City Nhà Bè. Theo đó: Cây xanh phải chiếm tối thiểu 15% diện tích, khu vực công viên cây xanh không được phép xây dựng nhà ở hay công trình thương mại.
Quy định này như một sự đảm bảo chắc chắn cho cư dân về không gian sống chuẩn xanh tại khu đô thị GS Metrocity. Điều mà không nhiều dự án hiện có của TP.HCM làm được.